Als uw woning onder water staat, is de verwachte verkoopprijs  van de woning lager dan de lening die u ervoor hebt afgesloten. Dit betekent dat bij verkoop van de woning een stuk van de lening overblijft: de restschuld. De restschuld kunt u niet terugbetalen uit de opbrengst van de verkoop van uw woning. Dit stuk van de lening moet u op een andere manier aan uw aanbieder terugbetalen. Bijvoorbeeld met spaargeld.