Op het moment dat u de lening voor uw woning afsloot, kocht uw aanbieder geld in om dit bedrag aan u te kunnen lenen. Uw aanbieder koopt dit geld in voor dezelfde periode als u het leent (uw rentevastperiode). Hiervoor moet uw aanbieder ook rente betalen. Betaalt u eerder terug dan u had afgesproken in de offerte? Dan moet uw aanbieder deze rente nog wel betalen totdat uw rentevastperiode is afgelopen.

Is de rente op de hypotheekmarkt op het moment dat u eerder terugbetaalt gelijk of hoger dan uw rente? Dan kan uw aanbieder het geld opnieuw gebruiken en hoeft u geen kosten te betalen. Is de rente lager? Dan loopt uw aanbieder rente mis. U betaalt dus kosten om de rente te vergoeden die uw aanbieder misloopt.