1. Quion
  2. Consumenten
  3. Vraag

De waarde van mijn woning is gestegen. Kan ik mijn risicoklasse veranderen?  

U bent bij het afsluiten van de lening voor uw woning ingedeeld in een risicoklasse. De meeste aanbieders verdelen het risico op basis van de hoogte van de lening en de waarde van de woning. Hoe hoger de lening is in verhouding tot de waarde van de woning, hoe meer risico uw aanbieder loopt. En hoe hoger uw risicoklasse. Iedere aanbieder gebruikt een eigen verdeling van deze risicoklassen.

Stijgt de waarde van uw woning (bijvoorbeeld door een verbouwing)? Dan kan het zijn dat u in aanmerking komt voor een andere risicoklasse. Bij sommige aanbieders kan dit op ieder moment, bij andere aanbieders kan dit bijvoorbeeld alleen op het moment dat uw rentevastperiode afloopt. In de algemene voorwaarden die horen bij uw lening staat wanneer u de risicoklasse mogelijk kunt aanpassen. 

Let op! Dit betekent niet altijd dat u dan ook minder rente gaat betalen. Heeft u bijvoorbeeld een lening met NHG? Dan verandert het verlagen van uw risicoklasse vaak niets aan uw rente. Voor veel aanbieders is een rente met NHG namelijk al de laagste rente. 

Help ons om deze website te verbeteren: Was dit antwoord voor u nuttig?
0 Bezoekers vonden dit antwoord al nuttig